متصفحك غير محدث

المتصفح الذي تستخدمه هو لإصدار قديم، وبالتالي لن يستعرض كافة المزايا على موقعنا بشكل صحيح. وللحصول على أفضل تجربة على موقعنا sabb.com ، نوصي بأن تقوم بتحديث الإصدار الأخير من المتصفح

قم بتحديث متصفحك تخطّى وتابع

منتج وحدات تحت الإنشاء (البيع على الخارطة) المدعوم باقة دعم الدفعة المقدمة

هو تمويل شراء عقار تحت الإنشاء أو ما يسمى (على الخارطة) سواء كان (فيلا، شقة، تاون هاوس) عبر أحد مشاريع وزارة الإسكان متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومقدم لمستفيديين صندوق التنمية العقارية و وزارة الإسكان. يتم الحصول على التمويل على شكل دفعات تحول لمطور المشروع بحسب ملحق جدول مراحل الإنجاز المتفق عليه معالعميل وقت التعاقد ويتم تسديد التمويل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل. و تنطبق آلية الدعم على مشاريع البيع على الخارطة حيث يهدف المنتج الى تسهيل امتلاك المسكن للمستفيد وذلك بتقديم دعم مقدم لتغطية احتياج الدفعة المقدمة كلياً/جزئياً بقيمة-150 100/ الف ريال للمستفيد بناء على مبلغ الدعم المستحق . . " يتم تمويل المنتج بصيغة التورق ، بحيث يغطي التمويل احتياج العميل الجزئي أو الكامل لتكاليف إنشاء المسكن،و يتم الحصول على التمويل على شكل دفعات تحول لمطور المشروع بحسب ملحق جدول مراحل الإنجاز المتفق عليه مع العميل وقت التعاقد ويتم تسديد التمويل على أقساط شهرية حتى يتم سداد التمويل بالكامل

صيغة المنتج:

يمتلك الأول المعادن المشتراة من السوق العالمية ويبيعها للعملاء بمعدل ربح ثابت متفق عليه، وبعد فترة وجيزة من شراء المعادن من الأول، يمكن للعميل عن طريق إصدار توكيل لالأول ببيع المعادن بالأسعار السائدة ومن ثم الحصول على مبلغ التمويل، ويتم رهن الأرض كضمانة حتى يتم سداد المبلغ بالكامل

 

خصائص صيغة التورق للتمويل العقاري :

  • أقساط ثابتة خلال عمر التمويل
  • أرباح ثابتة خلال عمر التمويل
  • رهن العقار للبنك

 

المستندات المطلوبه :

  • خطاب تعريف بالراتب
  • خطاب تحويل الراتب
  • البطاقة الشخصية
  • في حال كان مبلغ التمويل العقاري أكثر من 4 مليون ريال سعودي تعبئة الاستبيان الطبي الشامل .

 

مزايا وخصائص المنتج :

  • نتج معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق
  • تسهيل إمتلاك المسكن للمستفيد وذلك بتقديم دعم مقدم بقيمة المستحق اما 150/ 100 الف ريال.
  • تغطية الدفعة الأولى من التمويل كليًا / جزئيًا
  • الإعفاء من سداد المتبقي من مبلغ التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله.
  • مبلغ تمويل يصل حتى 5 مليون ريال سعودي وبما لا يقل عن 150 ألف ريال سعودي
  • يمكن الحصول على التمويل بمدة تصل حتى 25 سنة
  • أقساط ثابتة وأرباح متعارف عليها طوال مدة التمويل
  • يمكن تمويل حتى ما نسبته 90% من قيمة العقار
  • القسط المرن المتزايد يسمح للعميل بإمكانية الحصول على أكثر من منتج في آن واحد حسب التزامات العميل
  • القسط المرن المتناقص عند التقاعد يمنح العميل ميزة تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
  • القسط المرن المدمج إمكانية الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال إقتراب العميل من سن التقاعد
  • إمكانية التمويل للعميل من عمر 21 إلى ويصل إلى 77
  • إمكانية الاستفادة من ميزة القسط المنخفظ لاول سنتين أوالحصول على منتج البيع على الخارطة القياسي (المتساوي الاقساط) للاستفادة من أعلى مبلغ تمويل ممكن .

 

شروط الموافقة:

  • أن يكون العميل مؤهل للبرنامج من قبل صندوق التنمية العقارية و التسجيل في المستشار العقاري واختيار البرنامج.
  • تغطية الدعم 100/150 الف كدفعة مقدمة فقط.
  • الإستفادة من البرنامج مرة واحدة ولصالح التمويل العقاري .
  • توفير العميل المبلغ المتبقي في حال أن الدفعة المقدمة المطلوبة للعقار أعلى من الدفعة المستحقه اما 150/ 100الف.
  • أن يكون العميل مؤهل للحصول على مبلغ التمويل حسب سياسات وشروط وأحكام التمويل العقاري.
  • يطبق شروط ومعايير ومستندات التمويل العقاري المطبقه في بنك ساب للعملاء المدعومين حالياً.
  • توفير الرسوم الرسوم اإلدارية 1 %من قيمة التمويل أو 5000 ريال أيهما أقل غير شاملة لضريبة القيمة المضافة
  • الحد الأدنى للرواتب يبدأ من 3000 ريال سعودي

 

خطوات الحصول على المنتج :

  • الحصول على تمويل شخصي
  • التقديم على طلب التمويل العقاري
  • تقييم القدرة المالية للعميل
  • الموافقة المبدأية للتمويل
  • تقييم العقار ودراسة الطلب
  • الموافقة النهائية على طلب التمويل


اطلب تمويلك العقاري الآن